Savez za imovinu i investicije

Savez za imovinu i investicije, kao stručno radno telo NALED-a, osnovan je krajem maja 2018. godine pod nazivom Savez za imovinu i urbanizam. Inicijativa za osnivanje radnog tela koje će se baviti imovinsko-pravnim pitanjima potekla je od 17 članica NALED-a. Savez danas broji preko 65 članova i bavi se imovinsko-pravnim pitanjima, ali i drugim važnim temama koje doprinose boljoj investicionoj klimi u zemlji. Savez aktivno učestvuje u kreiranju politika za unapređenje poslovnog ambijenta i bolji plasman države Srbije na referentnim međunarodnim rang listama, kao što je Doing business.

Savez deluje u oblastima urbanizma, infrastrukture, ozakonjenja objekata, konverzije zemljišta, komasacije, eksproprijacije, stečaja, izvršnog i parničnog postupka, energetike, telekomunikacija, rudarstva, založnog prava, planskih akata, dozvola za gradnju, upisa prava u katastar nepokretnosti i vodova, finansijskih proizvoda i poslovanja, a sve u cilju poboljšanja poslovnog okruženja.

Savez funkcioniše kroz nekoliko užih radnih grupa u zavisnosti od konkretne teme kojom se bavi. Istovremeno je uključen i u iniciranje preporuka i rešavanje administrativnih procedura objedinjenih u Sivoj knjizi NALED-a, kao i u izradi analiza, policy brief-ova, infografika i drugih publikacija NALED-a (Vodič za katastar, Analiza primene čl. 95-97. Zakona o zadrugama, Analiza ka unapređenju sadržaja i zakonskog okvira za upis u katastar nepokretnosti, Analiza zakonodavstva i prakse konverzije uz naknadu, Analiza regulatornog okvira za izgradnju mreže baznih stanica mobilne telefonije, Analiza postupka prijave poreza preko javnih beležnika, Vodič za prijavu poreza u postupku prometa nepokretnosti, Infografik za upis u katastar nepokretnosti, Policy brief - eProstor, Policy brief - Registar zaduženja itd). Na osnovu izglasanih prioriteta rada, Savez sprovodi aktivnosti na rešavanju podnetih inicijativa članova kroz aktivnosti na projektima, medijsko oglašavanje, učešće na javnim raspravama, uključivanje u rad Vladinih radnih grupa i dr.

Radne grupe u kojima Savez za imovinu i investicije deluje su:

• Zajednička grupa za unapređenje uslova poslovanja i privlačenja novih investicija u Republici Srbiji,
• Radna grupa za razmatranje predloženih izmena propisa od značaja za unapređenje postupka za uknjižbu imovine,
• Radna grupa za izradu predloga Zakona o komasaciji,
• Radna grupa za izradu Zakona o stečaju preduzetnika,
• Radna grupa za bezbednost objekata Koordinacione komisije Vlade Srbije za inspekcijski nadzor,
• Radna  grupa za unapređenje postupka za priključenje na elektromrežu,
• Nacionalna koalicija za smanjenje energetskog siromaštva,
• Radna grupa za izmene Zakona o komunalnim delatnostima,
• Radna  grupa  za pripremu dokumenta javne politike „Koncept digitalizacije prostornog i urbanističkog planiranja u Srbiji,
• Radna grupa za izradu Nacrta Zakona o izmenama i dopunama Zakona o Agenciji za licenciranje stečajnih upravnika,
• Radna grupa za izradu Zakona o poljoprivrednom zemljištu,
• Radna grupa za izradu podzakonskih akata Zakona o obnovljivim izvorima energije,
• Stručna grupa za smanjenje administrativnih barijera za postavljanje radio baznih stanica mobilne telefonije,
• Radna grupa za izradu nacrta Zakona o širokopojasnoj komunikacionoj infrastrukturi,
• Radna grupa za pravosuđe i osnovna prava,
• Radna grupa za kompanijsko pravo,
• Radna grupa za rad na Zakonu o pretvaranju prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu.

Ciljevi Saveza za imovinu i investicije:

• Definisanje strateškog okvira plana za razvoj imovinsko-pravnih odnosa;
• Smanjenje troškova i administracije za privredne subjekte i za građane kreiranjem e-servisa;
• Povećanje institucionalnih kapaciteta, unapređenje poslovnih procesa, efikasnosti i transparentnosti, javne uprave, nosioca javnih ovlašćenja i drugih nadležnih organa;
• Unapređenje konkurentnosti Srbije;
• Definisanje strateškog okvira NALED-a za unapređenje imovinsko-pravnih odnosa i unapređenja investicione klime;
• Podrška Vladi Srbije i drugim institucijama u osmišljavanju implementacije programa i strategija u oblasti imovine i investicija;
• Aktivno zagovaranje sprovođenja reformi i podizanje svesti građana i privrede o značaju i koristima razvoja imovinsko-pravnih odnosa;
• Pruža stručnu podršku i učestvuje u izradi zakonodavnog okvira za imovinu i investicije;
• Aktivno i javno se zalaže za unapređenje poslovnog ambijenta u Srbiji kao i privlačenju novih investicija u Republici Srbiji;
• Učestvuje u javno-privatnom dijalogu, učestvuje u javnim slušanjima, debatama i prezentacijama koje se tiču razvoja imovine i investicija;
• Sarađuje sa različitim organizacijama i institucijama na realizaciji projekata i inicijativa u vezi sa razvojem i investicijama.

Savez čine: A1 Srbija d.o.o. Beograd, Advokatska kancelarija „Vuković&partneri”, AIK banka, Aleksandar Gradnja, Apatinska pivara (Molson Coors), Agencija za privredne registre, Resalta, Ekostar Pak, Erste banka, Fakultet za primenjenu ekologiju "Futura", Fakultet tehničkih nauka Univerziteta u Novom Sad, Grad Čačak, Grad Kragujevac, Grad Leskovac, Grad Požarevac, Grad Šabac, Grad Sombor, Grad Sremska Mitrovica, Grad Subotica, Grad Užice, Grad Zrenjanin, Opština Ćuprija, Opština Vrnjačka Banja, Opština Batočina, Opština Kula, Opština Mionica, Inpharm, Javnobeležnička komora Srbije, JAF, Klaster nekretnine, Komora javnih izvršitelja, Luka „Beograd”, MK group, Metito Utilities Limited, Nectar, Neoplanta, Nites, Philip Morris Operations, Poljoprivredni fakultet u Novom Sadu, Pravni fakultet Beograd, Pulsec, RATEL, Rudnik i Flotacija Rudnik, SET, Telekom Srbija A.D., Tigar Tyres, Unicredit banka, Univerzitet u Beogradu, Univerzitet u Kragujevcu, Univerzum Ciglane, Vetroelektrane Balkana, Carnex, Coca-Cola HBC Srbija, Moravcem, Poljoprivredni fakultet u Novom Sadu, RATEL, RioTinto, Republički geodetski zavod (pridruženi član), Republička direkcija za imovinu (pridruženi član), Opština Šid, Opština Inđija, Siemens, Heineken, WindVision Development, Koteks Viscofan, Udruženje Klaster nekretnine, CETIN, advokatska kancelarija Cvetković, Skoko & Jovičić, Yettel, ProCredit banka and Zumtobel group.

Ključne publikacije Saveza za imovinu i investicije:

• Rezultati ankete sa LS: Uslovi za postavljanje baznih stanica na lokalu
• Akcioni plan Saveza za imovinu i investicije 2020 - 2022.
• Izveštaj o radu Saveza za imovinu i investicije, februar 2021.
• Izveštaj o radu Saveza za imovinu i investicije, mart 2020.
• Analiza postupka prijave poreza preko javnih beležnika
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2019.
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2020.
• Godišnji izveštaj o izdavanju građevinskih dozvola za 2021.
• Analiza efekata primene elektronskih javnih nadmetanja
• Analiza postupka ozakonjenja objekata u Srbiji
• Analiza primene Zakona o zadrugama
• Izvešaj o upisu prava svojine na zemljištu uz naknadu
• Analiza zakonodavstva i prakse o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine uz naknadu
• Reformske aktivnosti države za Doing Business izveštaj
• Analiza regulatornog okvira i prakse za izgradnju mreže baznih stanica mobilne telefonije
• Policy brief - Registar zaduženja
• Policy brief - eProstor

Video obraćanje Aleksandre Trešnjev, potpredsednice Saveza za imovinu i investicije, povodom 14. godišnje Skupštine NALED-a možete pogledati na sledećem linku.